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La Gestión de alquiler profesional de tu inmueble . PisoDandy Santo Ángel en Santo Angel

La Gestión de alquiler profesional de tu inmueble

Podrás Alquilar con PisoDandy para sentir la seguridad y la confianza que proporciona la realización de una gestión inteligente, avalada por la experiencia de 20 años en el mercado de alquileres y por la contínua dedicación a más de 400 inmuebles de nuestra cartera de alquileres. 

Estamos especializados en el alquiler de viviendas y locales con nuestro Servicio Básico más 3 complementarios y opcionales para dar cobertura a cualquier situación o necesidad de los distintos propietarios arrendadores. Servicios Opcionales:  Asesoramiento continuado (Gratuito el Primer Año), Gestión Completa y Cobro Garantizado.

 

Nuestros SERVICIOS para ARRENDADORES

Ofrecemos el Servicio BASICO para gestionar la Promoción de Tu Alquiler.

Ofrecemos el Asesoramiento CONTINUADO (opcional) para que tomes las Mejores Decisiones en cada momento. GRATUITO el Primer Año.

Ofrecemos la Gestión COMPLETA del ALQUILER (opcional) Gestionamos Tu Alquiler y tú solo te dedicas a Cobrar por el Banco.

Te ofrecemos la GARANTÍA de COBRO del ALQUILER (opcional) Anticipamos TRES mensualidades de Renta consecutivas, asumiendo el Riesgo del Cobro La Inmobiliaria.

Nuestro ASESORAMIENTO para ARRENDADORES

•La Puesta en Marcha del Alquiler en condiciones óptimas de rentabilidad y mínimo riesgo (mínimo gasto o inversión y máxima garantía de cobro.
 
•Información sobre tus beneficios fiscales (muy importantes) en alquiler de vivienda. 

•Gestión online completa, opción de formar contratos mediante firma digital.  

•Información sobre la obtención del CEE (Certificado de Eficiencia Energética) 
 

Tipo de GESTIÓN para cada SERVIVIO

•Gestiones Incluidas en Nuestro Servicio BASICO: - Reportaje Fotográfico Profesional - Publicación de la Oferta en Web y portales inmobiliarios – Búsqueda y Selección de los Inquilinos Ideales – Contrato de Arrendamiento Profesional – Cambios en los Suministros. 

•Gestiones Incluidas en Asesoramiento CONTINUADO (opcional): - además estamos a tu lado de forma continuada (opcional y renovable anualmente) con atención personalizada mediante consulta Telefónica, por email o presencial en n/ oficinas – actualización de las condiciones del contrato de alquiler - red de contactos profesionales y de confianza ante cualquier incidencia, arreglo o reparación a tu servicio – 

•Gestiones Incluidas en la Gestión COMPLETA del Alquiler (opcional): - además la inmobiliaria gestiona el Alquiler en tu nombre  – Tu única dedicación será la de…, (COBRAR cada MES en tu cuenta Bancaria) – Nos ocupamos de la Entrega y Recogida de llaves del inmueble – Entrega y Recogida de la posesión del inmueble revisando cada detalle como limpieza y el adecuado mantenimiento de mobiliario y enseres incluidos – gestiones de cobros y pagos por cuenta de la parte arrendadora si fuera necesario.   
 

HONORARIOS Básicos para Arrendadores

1º) COMISIÓN por el Servicio BASICO de Alquiler   

Para VIVIENDA:  Una mensualidad y Media de Renta (del Alquiler) más IVA.
Para LOCALES, GARAJES, Etc.: Dos mensualidades y Media de Renta más IVA.

2º) Opcional: HONORARIOS por Asesoramiento CONTINUADO. (GRATUITO Primer AÑO). 

TRES por ciento (3%) más IVA, s/Una Anualidad de Renta (se divide en 2 Pagos semestrales) 

Ejemplo: Renta Mensual: 500€ x12meses = 6.000€ renta anual. (3%=180 más IVA) se pagan 2 recibos semestrales de 90€ más IVA. en cada año excepto el 1º que es Gratuito.

GESTION COMPLETA (Opcional): Honorarios para Arrendadores

HONORARIOS por la Gestión COMPLETA del ALQUILER (opcional)   

PRIMER Año: DIEZ por ciento (10%) más IVA, s/ Una Anualidad. 

SEGUNDO Año: OCHO por ciento (8%) más IVA, s/ Una Anualidad. 

TERCER Año y Sig.: SIETE por ciento (7%) más IVA, s/ Una Anualidad. 

Ejemplo:
Renta Mensual: 500€ x12meses = 6.000€ (7%=420 más IVA) se pagan 2 semestres de 210€ más IVA.

Para más Info.. “CONTACTAR” Telf. 666-391458

GARANTÍA de COBRO de ALQUILER (Opcional)

Lleva implícita LA GESTIÓN COMPLETA del ALQUILER y se le GARANTÍZA el cobro al PROPIETARIO.

La Inmobiliaria se pone en el contrato como parte MEDIADORA. Se Derivan los Cobros al Inquilino a Través de la Inmobiliaria, incluida la Fianza.

La Inmobiliaria PAGA al PROPIETARIO TRES meses por ADELANTADO, en una liquidación en la que se descuentan los Honorarios de esos TRES meses. Y así cada TRIMESTES anticipadamente.

El propietario COBRA de la INMOBILIARIA, quien le garantiza el COBRO de forma anticipada cada 3 meses.
(El contacto del Inquilino es con la Inmobiliaria, SIN datos de localización del Propietario)
HONORARIOS:  VEINTE por ciento (20%) más IVA,