Nuestro Servicio PREMIUM, te dará Tranquilidad, Rentabilidad y Serenidad, durante toda la Vigencia del Contrato de Alquiler porque Incluye Nuestra GARANTÍA de COBRO y Nuestra GESTIÓN COMPLETA.

SERVICIOS al ARRENDADOR:

Servicio BASICO:  "Búsqueda y SELECCIÓN del INQUILINO IDEAL". Para que "Te PAGUE puntualmente", para que NO te Destrocen la Casa, para que "No Te MOLESTE" con sus historias o sus Problemas Personales y Económicos. Para que "No MOLESTEN a Los VECINOS del edificio", No realicen Actividades Nocivas, Insalubres o Peligrosas, y No te llame la atención el Administrador para solucionar estos Problemas y pases Vergüenza. Buscamos y SELECCIONAMOS al "INQUILINO IDEAL" con nuestro "Método Aplicado" descrito con detalle más abajo en "GESTIONES INCLUIDAS" 

Asesoramiento CONTINUADO: "TRANQUILIDAD y SERENIDAD serán Tus Regalos más Preciados"        "GRATUITO el Primer Año de Alquiler"
Aunque tengas un Inmueble ALQUILADO, puedes disfrutar de la TRANQUILIDAD y la SERENIDAD, al contratar a un MEDIADOR que esté a TU LADO, con más de 20 Años de Experiencia en Alquileres, Gestionando más de 400 Inmuebles en cartera de Alquileres con nuestro “Asesoramiento Continuado”. Para que puedas Rentabilizar al máximo Tu Propiedad Inmobiliaria, multiplicando Tus Beneficios. Para que puedas Disfrutar de la Tranquilidad que te da el saber que Tus Decisiones y Actuaciones son Acertadas sin miedo a Fracasar.

Gestión COMPLETA:  "Elimina SORPRESAS DESAGRADABLES en los Momentos más INOPORTUNOS" "Evita ENFADOS y Malos ENTENDIDOS con Tu Inquilino"

Sin no te apetece que te llame tu Inquilino cuando se rompa algo en tu vivienda Alquilada; ENFADADO y molesto porque algo NO FUNCIONA adecuadamente o dándote las QUEJAS de mala manera, provocando situaciones VIOLENTAS y desagradable para ti y para tu Familia. Nosotros Gestionamos el Alquiler en tu nombre.

GARANTÍA de COBRO: Anticipamos TRES mensualidades de Renta consecutivas, asumiendo La Inmobiliaria el Riesgo del Cobro. 

GESTIONES Incluidas:

• Servicio BASICO: Si quieres que tu Inquilino TE PAGUE PUNTUALMENTE cada mes, Si quieres que CUIDE tu Casa y NO la Destroce..., ”, Nosotros SELECCIONAMOS el MEJOR PERFIL de ARRENDATARIO entre nuestros CLIENTES y posibles INTERESADOS.  Para ello contratamos un Buen Reportaje Fotográfico Profesional - Publicamos una Gran Oferta Irresistible en nuestras Páginas Web, en los Escaparates de nuestras Oficinas, y en los Portales Inmobiliarios de más Prestigio. Atraemos y Seleccionamos, al "INQUILINO IDEAL" - Verificamos su configuración Familiar de Convivencia, Analizamos y Comprobamos la Veracidad de sus Ingresos, Evaluamos la Solvencia Económica mediante un Estudio personalizado con Análisis muy estricto que debe ser Superado y Aprobado por nuestros Técnicos Especializados - Configuramos el más adecuado Contrato de Arrendamiento Profesional y Te Asesoramos sobre las Condiciones y Cláusulas, tanto Genéricas como Específicas - Cambiamos el Titular y Domiciliamos los pagos de los Suministros de la Vivienda Arrendada. 

• Asesoramiento CONTINUADO: Si NO QUIERES que los VECINOS de tu Vivienda Alquilada, o el Administrador de la Comunidad de Propietarios, te estén llamando porque los INQUILINOS MOLESTAN o Realizan Actividades Nocivas o Insalubres, o INCUMPLEN las Normas de Régimen Interno de la Comunidad...,  Nuestros servicios inmobiliarios Especializados con nuestra Marca "PisoDandy", lo primero que hacemos a conciencia, es una Búsqueda y Selección del "INQUILINO IDEAL" con nuestro Método Aplicado y Explicado con detalle en el párrafo anterior de Gestiones Incluidas en "Servicio BÁSICO". 
Con nuestra Experiencia y Trayectoria en el mercado de Alquileres, conocemos toda su problemática y las soluciones que se deben tener en cuenta y aplicar antes de que ocurra un inconveniente, durante su manifestación, y una vez que se desencadena. Sabemos que a veces las circunstancias de los Inquilinos cambian, y con ellas pueden cambiar también, sus actitudes ante el Arrendamiento y frente al Propietario-Arrendador del Inmueble. Nuestro Equipo de profesionales está más que preparado, experimentado y cualificado, para resolver cualquier incidencia de tipo Material que afecte al Inmueble; y también ante cualquier Inconveniente o Desavenencia de tipo Personal que pueda menoscabar el ánimo y la moral de cualquier Arrendador; motivo por el que muchos Propietarios de Inmuebles deciden vender y no Alquilar.

Nuestro Servicio de "Asesoramiento CONTINUADO" que es "GRATUITO el Primer Año de Alquiler", viene a IMPEDIR malos entendidos y Abusos por parte de unos y otros, equilibrando la relación contractual en todo momento con nuestro Asesoramiento y nuestra Guía para conseguir la Continuidad del Alquiler, en primer lugar, si es posible, o la resolución del mismo en condiciones de equidad y buena voluntad para todas la partes implicadas, sin tener que recurrir a los Tribunales de Justicia. El Mediador Inmobiliario tiene un poder extraordinario frente a las partes en disputa, siendo conocedor de las circunstancias de unos y de otros, estando capacitado para intervenir, poniendo paz y proponiendo soluciones realistas debido a que conoce a las partes y el objeto contractual que les unió en su día (el Arrendamiento).  

Obtendrás nuestro Acompañamiento y nuestra Guía Especializada, si contratas nuestro servicio de "Asesoramiento CONTINUADO" que es "GRATUITO el Primer Año de Alquiler", para cualquier situación que se te presente o cualquier consulta relacionada con tu Alquiler. Nos Avalan, nuestra prolongada Experiencia en el tiempo y los Resultados de nuestros Clientes que Repiten con nosotros cada vez que se desalquilan sus Inmuebles. De esta manera conseguirás que tu propiedad Inmobiliaria pueda ser Rentabilizada con 2 Diferentes BENEFICIOS:
1.- Los "INGRESOS INMEDIATOS" que recibes de tu Inquilino cada mes en forma de Renta y es el primer Beneficio que te proporciona tu Inmueble Alquilado. A demás, Te Asesoramos sobre las grandes y múltiples Ventajas Fiscales de tu Alquiler en la declaración de la Renta (IRPF). 
2.- La "GANANCIA de CAPITAL" estimada, que tu inmueble consigue cada año, debido a su incremento de valor en el mercado y como mínimo, podemos considerar que se incrementa cada año, según el IPC (Índice de Precios al Consumo) calculado cada mes por el INE (Instituto Nacional de Estadística).
Si vendes tu inmueble, y dejas el dinero parado, este se devalúa y se deprecia, lo que significa que cada año vale menos o puedes comprar menos cosas con él. ¿Para qué te servirá tu dinero dentro de 10 años?, ¿Qué podrás comprar con él? ¿Podrías comprarte con ese dinero la misma casa que vendiste hoy?. Y si mueves el dinero, ten en cuenta que cada negocio que pretendas realizar con él, comportará un riesgo; no hay ningún negocio que esté exento de riesgo. 
Robert Kiyosaki, es un multimillonario Estadounidense, Inversor en Bienes Raíces y autor del libro "Padre Rico Padre Pobre", que promueve un cambio de mentalidad de la clase media y dice que "EL NEGOCIO del Alquiler NO es la propiedad o el Bien inmobiliario en sí mismo, sino "LA BUENA GESTIÓN" que se haga de ese Alquiler.  Por eso damos este servicio de "Asesoramiento Continuado", para que nuestros clientes consigan la mejor experiencia con sus bienes inmuebles arrendados y el alquiler sea para ellos un negocio muy Rentable con el asesoramiento adecuado, y con una mentalidad donde no tengan miedo a los gastos, sino a los pocos ingresos y al desconocimiento del sector en el que se mueve su dinero y su propiedad.

Estamos a tu lado de forma continuada (Servicio opcional y renovable anualmente) "GRATUITO el Primer Año de Alquiler", con atención personalizada mediante consulta Telefónica, por email o presencial en n/ oficinas – actualización de las condiciones del contrato de alquiler - red de contactos profesionales de confianza a tu servicio ante cualquier incidencia, arreglo o reparación necesaria en el inmueble. 

• Gestión COMPLETA: Si No QUIERES que tus inquilinos TE MOLESTEN, o te estén LLAMANDO con Incidencias de la vivienda que son insignificantes, o CONTÁNDOTE sus historias con los Vecinos, o sus PROBLEMAS económicos, Contrata nuestro servicio de “Gestión COMPLETA” y dejarán de molestarte, evitando así, Malos Entendidos, Enfados y situaciones que pueden tornarse conflictivas. Nosotros nos encargamos de Intervenir directamente en la Relación con tu Inquilino en lo Material del Inmueble (roturas-reparaciones, consultas, etc.), y en lo Personal con ellos, con los Vecinos y con la Comunidad de Propietarios”

La inmobiliaria gestiona el Alquiler en tu nombre - Tu única dedicación será la de…, "COBRAR cada MES en tu cuenta Bancaria" y "Disfrutar de Tu FAMILIA y Tus AMIGOS" - Nosotros Nos ocupamos de la Entrega y Recogida de llaves del inmueble - Entrega y Recogida de la posesión del inmueble revisando cada detalle como limpieza y el adecuado mantenimiento del mobiliario y los enseres incluidos - gestiones de cobros y pagos por cuenta del propietario-Arrendador, si fuera necesario. Este Servicio es Opcional.  

• GARANTÍA de Cobro: La Inmobiliaria Te PAGA  ANTICIPADAMENTE cada 3 MESES, de manera consecutiva durante toda la vigencia del contrato de Alquiler y se mantenga el servicio contratado por el propietario-arrendador.

GARANTÍA de COBRO:

Nuestra "GARANTÍA de COBRO", Lleva incluida LA GESTIÓN COMPLETA y le ANTICIPAMOS el cobro al PROPIETARIO.  

La Inmobiliaria se pone en el contrato como parte MEDIADORA. Se Derivan los Cobros al Inquilino a Través de la Inmobiliaria, incluida la Fianza.

La Inmobiliaria PAGA al PROPIETARIO TRES meses por ADELANTADO, en una liquidación TRIMESTRAL Anticipada.

El propietario COBRA de la INMOBILIARIA, que le garantiza el COBRO. 
El contacto del Inquilino es con la Inmobiliaria, SIN datos del Propietario (Solo Fiscales)
Cuota Anual de DIECINUEVE por ciento (19%) + iva, con Dtos. 2º Años y Siguientes.

Muy IMPORTANTE como ALTERNATIVA:

La "GARANTÍA de COBRO", se puede contratar en modalidad EXTERNA con la "Sociedad de Alquiler Garantizado" que es más económica, y de esta manera puedes elegir contratar o no contratar, nuestro servicio de "GESTIÓN COMPLETA" sin la Garantía de Cobro de la Inmobiliaria.

Honorarios BÁSICOS:

1º) Servicio BASICO de Alquiler:   

Para VIVIENDA y GARAJES:  Dos mensualidades de Renta + iva.
Para LOCALES Comerciales: Tres mensualidades de Renta + iva.

2º) Asesoramiento CONTINUADO: 

MEDIA Mensualidad de RENTA + iva (Dividido en 2 Pagos semestrales) 
"GRATUITO el Primer Año de Alquiler"

GESTION Completa (honorarios):

Honorarios GESTIÓN COMPLETA   

PRIMER Año: NUEVE por ciento (9%)+iva, s/ Una Anualidad. 
SEGUNDO Año: OCHO por ciento (8%)+iva, s/ Una Anualidad. 
TERCER Año y Sig.: SIETE por ciento (7%)+iva, s/ Una Anualidad. 

Llama Tel. 604 431 331 ó Envia "Formulario"

Asesoramiento al ARRENDADOR:

•La Puesta en Marcha del Alquiler en Óptimas Condiciones de Rentabilidad, mínimo riesgo y máxima garantía de cobro.

•Grandes "BENEFICIOS FISCALES" en alquiler de vivienda. Gastos Deducibles en IRPF, e I.S. y Amortización de las Inversiones.

•Gestión online pudiendo formalizar contratos con FIRMA DIGITAL.  

•Obtención del CEE (Certificado de Eficiencia Energética)

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